Muffa da condensa e ponti termici: quando rispondono condominio e costruttore

18/03/2026 – Negli ultimi anni, il contenzioso condominiale ha registrato un incremento delle controversie aventi ad oggetto la formazione di muffe e fenomeni di umidità all’interno delle unità immobiliari, soprattutto quando tali manifestazioni risultino riconducibili non già a infiltrazioni d’acqua in senso tradizionale, bensì a fenomeni di condensazione correlati a carenze dell’involucro edilizio e alla presenza di ponti termici.   In tali ipotesi, l’individuazione del soggetto responsabile pone questioni di particolare complessità, collocandosi all’intersezione tra la disciplina della custodia delle parti comuni e quella della responsabilità per gravi difetti costruttivi.   La muffa da condensa: tecnica edilizia e qualificazione giuridica In particolare, la presenza di ponti termici determina una dispersione di calor…Continua a leggere su Edilportale.com