Lastrico solare diviso tra più proprietari: chi paga la manutenzione?

30/10/2026 – La ripartizione delle spese relative alla manutenzione dei lastrici solari costituisce una questione delicata nella gestione condominiale, soprattutto quando una stessa copertura è suddivisa tra due o più proprietari. In questi casi, il frazionamento della proprietà può indurre a ritenere che ciascun titolare debba rispondere esclusivamente degli interventi riguardanti la propria porzione, con conseguente esclusione degli altri condomini dalle spese. Una simile conclusione, tuttavia, non sempre trova riscontro nella disciplina dell’art. 1126 del Codice civile, che attribuisce particolare rilevanza alla funzione svolta dal lastrico solare e all’utilità che esso assicura alle unità immobiliari sottostanti. Il problema assume particolare complessità quando, nonostante la divisione, il lastrico continua a costituire un’unica strutt…Continua a leggere su Edilportale.com